]]> отделочные работы, ремонт офисов ]]>
 
 
9000 проектов интерьеров
CD-сборник
"Идеи для Ваших интерьеров", содержит более 9000 проектов

Купить
 
--> Комнаты --> Лоджия, как часть общего жилого пространства.

Лоджия, как часть общего жилого пространства.

 Лоджия, как часть общего жилого пространства.

В одной из прошлых статей мы вскользь коснулись темы ‘Объединениекухни и лоджии’. Оказалось, что она очень актуальна для наших читателей.Сегодня, исполняя ваши многочисленные просьбы, мы более подробно расскажемо присоединении лоджии к общему жилому пространству квартиры, о различныхдизайнерских решениях этого вопроса и технической стороне дела.

В отличие от простого остекления, которое можете выполнитьвы сами или с помощью фирм, специализирующихся на этом, присоединение лоджии- процесс достаточно сложный и требует обращения в серьезную ремонтно-строительнуюкомпанию. Кстати, такие компании помогают оформить и юридические вопросы,связанные с этим: дело в том, что подобного рода перепланировка требуетсогласия МВК (межведомственной комиссии) при префектуре округа. Как правило,у заказчика нет времени на согласование и к тому же грамотно выполненныйпроект в состояние сделать только профессиональный дизайнер.

 

В первую очередь идея присоединить лоджию возникает увладельцев тех квартир, где на счету каждый метр и где просто необходимоиспользовать любые возможности для увеличения жилой площади. В таких ‘малышках’не всегда удается избавиться от лишних перегородок из-за того, что они,как правило, несущие. И тогда единственной возможностью как то увеличитьпространство становится объединение лоджии и жилого помещения.

Если вы решили это предпринять, то работы нужно начатьс ограждения, которое может быть сделано из кирпича или железобетонной плиты.Чаще всего под ограждением остается место для стока. Поэтому, прежде чемутеплять лоджию, необходимо закрыть все щели внизу и если надо с боков.Это можно сделать, заложив их кирпичом.

Следующий этап работ – установка оконных блоков. Для остеклениялоджий при подобного рода перепланировках чаше всего используется полыйпрофиль из жесткого ПВХ (поливинилхлорид) с тонкими перегородками. Такойпрофиль износоустойчив, трудно воспламеняется, не проводит электрическоготока, а также хорошо сохраняет тепло и обеспечивает необходимую механическуюпрочность. Для этого стенки профиля делаются не тоньше 3 миллиметров, аво внутрь помещают стальной оцинкованный усилитель толщиной 1,5 мм, 2 ммили 3 мм. На российском рынке можно найти разнообразные системы таких профилей,на наш взгляд свой выбор вам нужно остановить на продукции немецких фирмVEKA или REHAU.

 

Например, система оконно-дверных профилей из ПВХ компанииVEKA позволяет собрать большое количество разнообразного вида конструкций,причем не только указанных в каталоге фирмы, но и придуманных вами. Можновыбрать ширину рамы, количество створок и способ открывания каждой из них,количество ’глухих’ частей, вид стеклопакета (однокамерный или двухкамерный).Мы советуем двухкамерный (с тремя стеклами), который значительно улучшиттепло- и звукоизоляцию.

Только после окончания работ связанных с внешней стеной,можно приступать к демонтажу окна, балконной двери и расширению образующегосяпроема. Наибольшие трудности возникнут при решение третьей задачи, так каконо не всегда позволяет добиться искомого результата. В панельных домахвнешние стены, как правило, сделаны из навесных железобетонных панелей.В них можно только срезать подоконную часть, да и то при условии, что небудет повреждена рабочая арматура. В кирпичных домах наружная стена можетбыть несущей и самонесущей.

 

В первом варианте можно убрать только часть стены подбывшим окном, во втором есть возможность расширить проем за счет боковыхпростенков.

Максимальной точности и аккуратности требует само утепление.Мы поэтапно расскажем об этом. Сначала монтируется каркас (деревянный илиметаллический), затем укладывается пароизоляция (полиэтилен, фольга), потомутеплитель и гидроизоляция (полиэтилен, рубероид, мастика). В отличие отстен и потолка, где можно применять легкий утеплитель (минераловатные плиты),пол необходимо утеплять жестким утеплителем (‘Formglas’ или ‘Stirodur’).Использовать для утепления пенопласт запрещено, так как это пожароопасныйматериал и к тому же при горение выделяющий ядовитые вещества.

Материалы для отделки полученного пространства выбираютсяиз расчета того, хотите ли вы видеть его визуально объединенным с комнатойили нет.

 

Как правило, поверхности боковых стен и потолка обшиваютсягипсокартонном, который можно покрасить, оклеить обоями или облицевать деревяннымипанелями. Для напольного покрытия подойдет и паркет, и керамическая плитка,и ковролин. Лучше всего установить на бывшей лоджии теплый пол, он заменитвам все необходимые отопительные приборы.

Функциональное использование полученного пространстваможет быть разнообразным.

 

Например, в данном случае из лоджии получилась уютнейшаяспальня. До перепланировки хозяева, любящие принимать гостей, вынужденыбыли совмещать на одной территории функции личной комнаты и гостиной, чтоих совсем не устраивало. Для того чтобы сделать спальню, они решили присоединитьлоджию к площади кухни. Получился своеобразный альков, вместивший спальноеместо и удобные полочки для личных предметов. Но на этом они не остановилисьи, забрав у кухни часть площади, устроили рядом со спальней гардеробную,разделив их раздвижными дверьми. Для отделения личной зоны от кухни пришлосьвоздвигнуть перегородку. Перепланировка коснулась и других помещений: оставшаясячасть площади кухни была объединена с комнатой.

До перепланировки

 

После перепланировки

 

На полученной площади нашлось место для бытовой зоны,столовой группы с барной стойкой и для зоны отдыха. Теперь когда-то небольшаяквартира волшебным образом увеличилась на одну комнату. Такие проекты встречаютсяне часто, но они очень ярко характеризуют потенциальные возможности дизайнера.

Более часто встречается вариант, когда лоджия не создаетдополнительное помещение, а органично вливается в уже существующую комнату,увеличивая ее. В этом случае за счет присоединения лоджии удалось создатьобеденную зону в гостиной. Кухня не могла вместить большого стола, а размещениеего в отдельной комнате было слишком неудобным.

 

После перепланировки обеденный стол поставленный на подиум,удобно поместился около большого окна.В каждом отдельном случае пространстволоджии может использоваться по разному, в зависимости от того, рядом с какимпомещением она располагается. Чаще всего соседкой лоджии является спальня,объединяя которую с лоджией, вы можете получить прекрасный будуар или уютноеместо для романтических разговоров двоем. Занятые люди могут устроить нановой территории кабинет, отгораживаясь от комнаты раздвижными панелямиили просто шторами. Библиотека, гардеробная, тренажерная - все это при желаниивы сможете создать на площади бывшей лоджии. Если же у вас лоджия соседствуетс кухней, то вы можете создать пространство для бара, мини-столовой илииспользовать его как небольшую зону отдыха, где у красиво убранного окнаможно любоваться закатами или посидеть с друзьями за бокалом вина.

 

Если и говорить о минусах таких присоединений, то онискорее конструктивные и относятся к перепаду уровня пола, к порталу, образуемомувыступами старой стены и перемычке над старым окном. Но и они легко превращаютсяв плюсы, стоит только умело обыграть это вынужденное зонирование. Красивыешторы, колонны, барные стойки, ступени отлично подойдут для этого. Главнымв такой перепланировке является то, чтобы лоджия стала органичной частьюобщего жилого пространства.







]]>
Valid XHTML 1.0 Transitional  Valid CSS!
]]>